古民家リノベーション2016.06.29

先月から東庄町、古民家リノベーション工事がスタートしました。

瓦屋根、縁側のあるお宅です。
昔の建物は、柱・梁の構造で、建具をとりはらうと１つの大空間。
風通りよく、光も抜けて気持ちが良いですが、
重たい屋根を柱と梁だけで支えているため、大地震がきたら倒壊の危険があります。

壁・天井・床を全て剥がし、まずは構造補強から行います。

布基礎、床下は土の状態だったので、
・シロアリ防除剤の施工
・防湿シート＋床下全体にコンクリート打ち込み
・立ち上がり基礎の追加

・状態をみて大引を新規施工
・床裏に断熱性を上げるためスタイロを敷き詰め
・床板の施工

筋交いを入れ、耐力壁となる壁をバランスよく配置し施工していきます。

現地調査2016.06.23

昨日は雨の中、電車でマンション1室のリノベーション工事現地調査へ行きました。

雨なこともあるかもしれませんが、せっかくの角住戸なのに、溜まったヤニのせいかどんよりした印象でした。予算が限られているので、間取り変更はごく一部にし、使用できそうな既存の建具を使うなど、現地を見ながら構想を練りました。この住宅の良さを最大限に活かせる空間を提案したいと思います。